Se puder, compre a casa própria agora!

No longo prazo, o investimento em imóveis costuma se mostrar uma estratégia vencedora. Mas tão ou mais importante que o retorno que ele oferece são os grandes benefícios psicológicos e sociais proporcionados pela compra da casa própria. Por isso, vale a pena se esforçar para adquirir o primeiro imóvel. Com certeza, esse será o desafio mais difícil. Quem conseguir superá-lo ainda jovem poderá fazer novas aquisições para complementar a renda familiar quando chegar à maturidade. Eu e meu marido moramos com meus pais e estamos procurando um apartamento para comprar. O mercado imobiliário está aquecido e tudo está muito caro. Achamos um imóvel no valor de R$ 140 mil. Temos uma poupança no valor de R$ 50 mil que formamos para isso. Inicialmente, pensávamos em usá-la para dar uma entrada e financiar o restante em 20 anos. Será que neste momento seria melhor alugar em vez de comprar um imóvel e deixar os R$ 50 mil rendendo no mercado financeiro para esperar uma baixa nos preços? – Patrícia O mercado de imóveis residenciais está mesmo em alta. E isso deve ser só o começo de um longo ciclo de alta. Com a redução dos juros e o aumento dos prazos de financiamento, a procura deverá aumentar muito nos próximos anos. Isso levará a uma elevação ainda maior nos preços. E deverá puxar também os aluguéis, principalmente os dos imóveis mais simples. Receio, portanto, que você possa fazer um negócio pior se ficar esperando um momento de baixa no mercado. Na hora de comprar, prefira os imóveis usados financiados pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH), de preferência com taxas de juros prefixadas, que lhe permitem saber o valor da prestação até o final do contrato. E agradeça a seus pais pelo privilégio que eles concederam ao jovem casal. Boa parte de sua poupança se deve à economia que vocês puderam fazer ao não pagar aluguel enquanto moram com eles. Revista Época - 7 de Abril de 2008.

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